VANOVERSCHELDE BOUW
Informatie over dit pand
1 Leefruimte
3 Slaapkamers
1 Badkamer
Gelijkvloers
Via de inkom met gastentoilet kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken.
De grote ramen brengen veel natuurlijk licht binnen en creëren een aangenaam gevoel van openheid.
Daarnaast is er een praktische berging en een ruime kelder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee gezellige slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, modern badkamermeubel en toilet — een plek om tot rust te komen na een drukke dag.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de derde slaapkamer.
Daarnaast is er nog een zolderruimte met potentieel voor een extra kamer, bureau of speelzolder.
Buitenruimte
Achteraan de woning vind je een gezellig stadstuintje — compact maar sfeervol, perfect voor zomerse etentjes of een rustig moment in de zon.
🌿 Energiezuinig, instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt.
Een woning die rust, comfort en stijl samenbrengt, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
📞 Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf hoe deze woning voelt als jouw nieuwe thuis.
FINANCIËLE DETAILS
Prijs: Bieden vanaf €300.000
Verkoop rechtstreeks van de aannemer dus geen extra makelaarskosten.
Volledig vernieuwd
Energiepremie:
Dankzij de grondige energetische renovatie (EPC-label A) geniet je 100% vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar, een mooie financiële meevaller.
VERWARMING EN ENERGIE
Deze woning is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie.
-
Verwarming: aardgas
-
Systeem: vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping
-
EPC-score: A (E60)
-
Asbestattest: geen asbest aanwezig
-
Hemelwaterafvoer: regenwaterput met gescheiden rioleringsstelsel
💡 Voordeel: een energiezuinige woning met lage maandelijkse kosten en een duurzaam binnenklimaat.
STEDENBOUW
Bestemming: woongebied
BPA: Vrijputstraat – wijziging A
Geen risicozone voor overstromingen
Perceelscore (P-score): A
Gebouwscore (G-score): A
Geen voorkooprechten of beschermde status
✅ Alles volledig in regel – klaar voor verkoop en onmiddellijke bewoning.
BUITENKENMERKEN
Een onderhoudsvriendelijk stadstuintje biedt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen in de zon.
De woning ligt vlak bij het centrum van Deerlijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mobiscore: 8,2 – een uitstekend evenwicht tussen bereikbaarheid en rust.
Voor deze woning werken we met bezoekmomenten.
Vrijdag 24/10 van 16u tot 19u
Zaterdag 25/10 van 10u tot 16u
Om u goed te kunnen begeleiden vragen we om uw favoriete tijdstip door te geven via de pagina Boek Bezoek.
Past dit tijdstip niet? Maak dan een persoonlijke afspraak via mail of telefoon.
Bekijk onze virtuele hometour
